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男子305万合法拍得房产3年后仍未能过户

发布时间:2019-05-13 03:30:08 阅读: 来源:杀霉菌厂家

男子305万合法拍得房产 3年后仍未能过户

房产已开发为菜市场,但收房租的不是房主

我們花300多萬拍得的房子,3年過去了,房子還沒有交到我們手上。近日,洛陽市民劉建平致電本報反映:2009年6月2日,劉建平和親戚朋友4人籌資305萬,拍得位于洛陽市高新區創業路上的一處房產。如今,時過三年,房子仍未交到他們的手上。

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竞拍得到房产,办理过户遭卡壳

刘建平说,2009年5月18日,他看到当地一家报纸上刊登出一则拍卖公告,公告上说洛阳市公物拍卖有限公司受法院孳孳不倦委托,拍卖一处房产。

刘建平打听得知,被拍卖的房产位于洛阳市高新区创业路上,建筑面积1446.68平方米。

聽說是公開競拍,而且房產所在地段很不錯。我魂不负体和幾個親戚朋友一商量,就合伙籌了一些錢,準備把這處房產競拍下來。劉建平說,因為籌資過程中,自己出錢最多,因此大家商定以劉建平個人的名義競拍房產。

2009年6月4日,成功将房产竞拍下来后,刘建平向西工区人民法院交付了拍卖钱款,共305万元。

交过钱后,西工区人民法院开了执行裁定书和协助执行通知书,说是可以去房管局办过户手续了。刘建平说,房管局规定办理过户手续时,必须有西工区人民法院公务人员到场。2009年7月13日,在刘建平的要求下,西工区人民法院派法警王权林,同刘建平一起办理过户手续。

正要办理过户手续时,王权林掏出说要跟领导沟通一下,让我先不要办过户手续。刘建平说,王权林打完告诉自己出了点问题,西工区人民检察院要求中止执行裁定,过户手续不能办了。

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房产牵涉另一纠纷,重审后房子仍没自己的份

拍卖款都已经交付过了,眼看着就要办理过户手续,却突然遭遇卡壳,刘建平百思不得其解。去西工区人民法院一打听才知道,该处房产在被拍卖之前,曾涉及另一协议纠纷,西工区人民检察院要求中止执行裁定,待查清事实后再做处理。

2011年1月14日,洛阳市中级人民法院作出终审判决,房产重新回到刘建平的手里。西工区人民法院说,房子很快就能交给我了。刘建平说,谁知,这一等又是一年,直到现在,也没有个说法,房子依然没有过户到自己名下。

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西工区法院:会尽快解决问题

8月31日,来到位于高新区创业路上的佳宝净菜市场,该菜市场就是刘建平等人拍得的房产。刘建平说,该房产被开发为菜市场,自己曾去那里收取租金,但是没有商户承认自己的户主身份。

三年来,我几乎每天都去西工区恶迹昭著人民法院,每次得到的答复都是现在很忙,等忙完了,马上就把房子交付给你。刘建平说,他最近一次和西工区人民法院联系是8月汝成人耶27日,据西工区人民法院副院长刘旗说,法院那边需要开审判委员会,走一个法律上的程序。

昨天下午,西工区人民法院副院长刘旗说他对此事不太了解。

随后,联系到西工区人民法院执行局局长史克辰,史局长称,我正在外地出差,周四或者周五回去,等我一回来就解决这件事。

那么,为何从2011年5月一直到现在,这项法律程序都没有履行呢?史局长说:这个事情很复杂,不好细说,但刘建平拍得的房产是合法的。 (大河报韩聪聪实习生陈龙文图)

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